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據廣州市財政局副局長譚曼青此前透露，上半年廣州收獲的國有土地使用權出讓金達307億元，已接近去年全年土地出讓總額338億元。
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二水鄉土地貸款繼今年2月首次賣地成功進賬146億元後，昨日(8月26日)下午，廣州國際金融城起步區第二批地塊正式開賣。盡管地塊限定競買人需為金融企業，卻絲毫不減 "廣州華爾街"魅力，經過近一小時激烈角逐，四宗金融城地塊分別由南粵銀行、中國平安、廣州國際控股與萬聯證券聯合體、新華人壽奪得，總地價高達56.75億元。至此，廣州今年土地使用權出讓金突破400億元，遠高於去年全年338億元的出讓總額。
根據廣州市財政局年初發佈的《廣州市2012年預算執行情況和2013年預算草案及其報告》顯示，2013年廣州市土地出讓金收入預計為475.6億元，較去年增長40.9%。
據廣州市國土房管局透露，在第一、二批土地成功出讓後，金融城起步區已出讓土地總建築面積130萬平方米，占可出讓土地總建築面積約40%。
資深房地產專傢韓世同對《每日經濟新聞》記者表示，下半年廣州還將推出廣鋼新城、天河廣氮、白雲新城儲油罐宅地等多宗市區中心靚地，加上上周推出的兩宗南沙區地塊起拍價達到28億元，廣州今年完成土地出讓金收入目標應該沒有問題，超額完成的可能性也不小。
合富輝煌首席市場分析師黎文江向《每日經濟新聞》記者表示，盡管第二批出讓的金融城地塊樓面地價創出新高，但由於金融企業拿地更多是建設自用寫字樓，屬於公司的長期不動產物業，因此不能簡單用短期地價去衡量。
興隆搶灘太原街 百年商圈旁樓盤盤點(組圖)
率先出讓的金融城AT0909030地塊引來新華保險、南粵銀行與華夏人壽的激烈爭奪，經過55輪舉牌，最終由南粵銀行先下一城，以18.21億元奪下當日出讓的首宗金融城地塊，折合樓面地價高達19078元/平方米，溢價率147%，超過今年2月由聯鴻實業奪下的金融城A001地塊，成為今年以來成交單價最高的國際金融城地塊。
緊接著出讓的金融城AT0909033地塊拍賣同樣激烈，廣東省黃金公司、天安財產保險有限公司以及廣州國際控股與萬聯證券聯合體展開角逐，最終地塊由萬聯證券聯合體以14.08億元奪得，折合樓面地價也高達18723元/平方米，溢價率達144%。
第三宗金融城AT0909035地塊的競拍則成為中國平安與新華保險兩大險企巨頭的擂臺賽，最終中國平安旗下的平安不動產以10.97億元奪得地塊，折合樓面14909元/平方米。新華保險則在最後出讓的金融城AT0909037地塊中扳回一局，以13.5億元拿下該地塊，折合樓面價13195元/平方米。
"華爾街"地塊受熱捧
與由地產企業主導的首批金融城地塊拍賣會不同，第二批出讓的金融城地塊由於規定為競買人必須為金融相關企業，因此房地產企業被擋出門外，但在財大氣粗的金融大鱷撐場下，土地拍賣會沒有絲毫降溫。
廣州或超額完成土地出讓
隨著第二批金融城地塊順利出讓，廣州土地出讓金再度進賬一筆，距離完成年初目標僅一步之遙。
《每日經濟新聞》記者統計發現，加上昨日國際金融城出讓所帶來的56.75億元收入，今年廣州土地出讓金已經接近411億元。
內容來自sina新聞
沈陽開發商爭相蓄客搶占金九26項目開盤搶灘樓市
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08162385052.shtml
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